교외에 위치한 오래된 다세대 주택 원정빌라 203호에 사는 주현은 아픈 어머니와 조카를 돌보며 은행 경비 일과 공인중개사 시험을 병행하는 청년이다. 순한 성격으로 빌라의 모든 이웃들과 스스럼없이 지내지만, 이기적이고 무례한 위층(303호) 여자 신혜와는 주차 문제부터 층간 소음까지 사사건건 부딪힌다. 어느 날, 주현은 303호 우편함에만 불법 전단지를 꽂아 넣는 소심한 복수를 하고, 이는 뜻밖에 위층 여자의 광기를 건드리는 도화선이 되어 이웃은 물론 주현의 가족까지 위험에 빠트리게 된다. “나 때문이에요. 내가 그 종이를 넣으면 안 되는 건데…”

개발과 미개발이 공존하는 지극히 현실적인 공간 속에 사이비 종교가 파고 들면서 크고 작은 갈등이 일어나기 시작한다. 

가장 가까운 가족, 이웃들이 사이비 종교의 미혹에 빠져 서서히 삶이 무너지고 연쇄적으로 일어나는 비극적 사건들이 서늘한 공포감을 선사할 것이다.